Özel Hukuk

Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur? Eşin Rızası Olmadan Satış ve İpotek

Kısa cevap: Eşlerin ortak yaşam merkezi olan aile konutu, Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesiyle korunur. Konut yalnız bir eş adına kayıtlı olsa bile malik eş, diğer eşin açık rızası olmadan aile konutunu devredemez veya konut üzerindeki hakları sınırlayamaz. Malik olmayan eş, gerekli belgelerle tapu müdürlüğünden aile konutu şerhi isteyebilir. Şerh korumayı görünür hâle getirir; ancak […]
Daha fazla

Apartman Aidatını Kiracı mı Ev Sahibi mi Öder? Sorumluluk ve İcra Takibi

Kısa cevap: Apartman veya site yönetimine karşı ortak giderlerden asıl olarak kat maliki sorumludur. Ancak bağımsız bölümü sürekli kullanan kiracı da Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca malik ile birlikte sorumlu tutulabilir. Kiracının yönetime karşı sorumluluğu, ödemekle yükümlü olduğu kira miktarıyla sınırlıdır ve yönetime yaptığı ödeme kira borcundan düşülür. Kiracı ile ev sahibi arasındaki nihai paylaşım ise […]
Daha fazla

Evlilik Nedeniyle Kıdem Tazminatı Nasıl Alınır? Bir Yıllık Süre ve Başvuru

Kısa cevap: 1475 sayılı İş Kanunu’nun yürürlükteki 14. maddesi uyarınca kadın işçi, resmî evlilik tarihinden itibaren bir yıl içinde iş sözleşmesini evlilik nedeniyle sona erdirirse ve aynı işverene bağlı en az bir yıllık kıdemi varsa kıdem tazminatı isteyebilir. Bildirimin yazılı yapılması, evlilik belgesinin eklenmesi ve fesih nedeninin açıkça “evlilik” olarak belirtilmesi ispat bakımından önemlidir. Buradaki […]
Daha fazla

Kefalet Sözleşmesi Ne Zaman Geçerlidir? El Yazısı, Eş Rızası ve 10 Yıllık Süre

Bir gerçek kişinin verdiği kefaletin geçerli olabilmesi için sözleşmenin yazılı olması; kefilin sorumlu olacağı azami tutarın, kefalet tarihinin ve müteselsil kefalet varsa bu sıfatın kefil tarafından kendi el yazısıyla belirtilmesi gerekir. Evli kefil bakımından, kanuni istisnalar dışında, diğer eşin yazılı rızası sözleşmeden önce veya en geç sözleşme kurulurken alınmalıdır. Noter onayı genel bir geçerlilik şartı […]
Daha fazla

İş Kazası SGK’ya Kaç Gün İçinde Bildirilir? Üç İş Günü Nasıl Hesaplanır?

Hizmet akdiyle çalışan 4/a sigortalısının geçirdiği iş kazası, işveren tarafından kazanın gerçekleştiği yerdeki yetkili kolluk kuvvetlerine derhâl, Sosyal Güvenlik Kurumuna ise kazadan sonraki üç iş günü içinde bildirilmelidir. İşverenin kontrolü dışındaki bir yerde meydana gelen kazada bilgi alınmasını engelleyen bir durum varsa, üç iş günlük süre kazanın işveren tarafından öğrenildiği tarihten başlar. Üç iş günlük […]
Daha fazla

Maaş Haczi Ne Kadar Kesilir? Dörtte Bir Kuralı, Nafaka ve Birden Fazla Haciz

4857 sayılı İş Kanunu kapsamındaki bir işçinin aylık ücretine, olağan bir özel hukuk borcu nedeniyle konulan hacizde kesinti kural olarak ücretin dörtte biridir. Aynı anda birden fazla olağan maaş haczi varsa her biri için ayrı ayrı yüzde 25 kesinti yapılmaz; hacizler sıraya alınır ve öndeki dosyanın kesintisi bitmeden sonraki dosya için kesintiye geçilmez. Nafaka, emekli […]
Daha fazla

Tüketici Hakem Heyeti Kararına Nasıl İtiraz Edilir? İki Haftalık Süre ve Mahkeme Yolu

Tüketici hakem heyeti kararına itiraz, kararın taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde tüketici mahkemesine yapılır. İtiraz, kural olarak kararın icrasını kendiliğinden durdurmaz; gerekli hâllerde mahkemeden tedbir yoluyla icranın durdurulması ayrıca talep edilmelidir. Hakem heyeti kararına karşı yapılan bu itiraz için dava şartı arabuluculuğa başvurulması gerekmez. İnternetteki bazı eski açıklamalarda itiraz süresi hâlâ “15 gün” olarak […]
Daha fazla

KVKK Başvurusu Nasıl Yapılır? Veri Sorumlusuna Başvuru ve Şikâyet Süreleri

KVKK kapsamında kişisel verileriniz hakkında bilgi, düzeltme veya koşulları varsa silme talep etmek için önce verilerinizi işleyen veri sorumlusuna başvurmalısınız. Veri sorumlusu talebi en kısa sürede ve en geç 30 gün içinde sonuçlandırmalıdır. Talep reddedilir, cevap yetersiz kalır veya süresinde cevap verilmezse Kişisel Verileri Koruma Kuruluna şikâyet yolu açılır. Şikâyette yalnızca “60 günüm var” düşüncesiyle […]
Daha fazla

Kiracı Evde Tadilat Yapabilir mi? Yazılı İzin, Masraf ve Eski Hâle Getirme

Kiracı, evde yenilik ve değişiklik yapmadan önce kiraya verenin yazılı rızasını almalıdır. Ancak tadilata izin verilmesi, masrafın kiraya veren tarafından ödenmesi ve çıkışta evin eski hâline getirilmesi aynı mesele değildir. Türk Borçlar Kanunu’nun 321. maddesi bu üç konuyu ayrı ayrı düzenler: Yazılı rıza ile yapılan değişiklikte, aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça eski hâle dönüş istenemez; kiracı […]
Daha fazla

İşe İade Başvurusu Nasıl Yapılır? Süreler, Şartlar ve Sonuçlar

Türkiye’de iş güvencesi kapsamındaki bir işçinin, işverenin yaptığı feshin geçersiz olduğunu ileri sürerek işe iade istemesi mümkündür. Bunun için fesih bildiriminin tebliğinden itibaren bir ay içinde zorunlu arabuluculuğa başvurulmalıdır. Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa son tutanağın düzenlendiği tarihten itibaren iki hafta içinde iş mahkemesinde dava açılabilir. Bu süreler kısa ve hak düşürücü nitelikte olduğundan, fesih belgesi ile […]
Daha fazla
Press ESC key to close search