Author: Yusuf Damnalı

Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Yazılı Şekil ve Tapu İşlemi

Miras taksim sözleşmesi, mirasçıların terekeyi kendi aralarında nasıl paylaşacaklarını belirledikleri yazılı anlaşmadır. Türkiye’de Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 676. maddesi, paylaşma sözleşmesinin geçerliliğini yazılı şekle bağlar. Bir evin hangi mirasçıya bırakılacağı, diğer mirasçılara para ödenip ödenmeyeceği ve terekedeki başka malların nasıl dağıtılacağı anlaşmada açıkça gösterilmelidir. Yazılı anlaşmanın yapılması, tapu kaydının kendiliğinden değiştiği anlamına gelmez; taşınmaz için […]
Daha fazla

Ev Satılınca Kiracı Çıkmak Zorunda mı? Yeni Malikin Tahliye Hakkı ve Süreler

Ev satılınca kiracı kendiliğinden çıkmak zorunda değildir. Türkiye’de 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 310. maddesine göre yeni malik, mevcut kira sözleşmesinin tarafı olur. Satış, sözleşmeyi tek başına sona erdirmez; yeni malik yalnızca kanundaki koşullar ve süreler içinde tahliye isteyebilir. Konut veya çatılı işyerini gerçek bir kullanım gereksinimi için satın alan kişi, TBK m. 351’deki […]
Daha fazla

Gürültü Yapan Komşu Nereye Şikâyet Edilir? Delil, Arabuluculuk ve Dava

Kısa cevap: Gürültü o anda devam ediyorsa olayın niteliğine göre polis, jandarma veya belediye zabıtasına başvurulabilir; apartman ya da site yönetimine de yazılı bildirim yapılabilir. Kalıcı çözüm için olayların tarih ve saatleri kaydedilmeli, tutanak ve tanık gibi hukuka uygun deliller korunmalı, ardından dava şartı arabuluculuğa başvurulmalıdır. Arabuluculukta anlaşma olmazsa Kat Mülkiyeti Kanunu veya komşuluk hukukuna […]
Daha fazla

Vasi Atanması Nasıl Yapılır? Şartlar, Mahkeme ve Vasi Yetkileri

Kısa cevap: Vasi atanması, korunması gereken küçük veya ergin kişi hakkında yetkili sulh hukuk mahkemesinin verdiği vesayet kararıyla gerçekleşir. Ergin bir kişiye yalnızca yaşlı, hasta veya engelli olduğu için otomatik olarak vasi atanmaz; Türk Medeni Kanunu’ndaki kısıtlama sebebinin ve koruma ihtiyacının bulunması gerekir. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığına dayalı taleplerde resmî sağlık kurulu raporu zorunludur. […]
Daha fazla

İşyerinde Mobbing Nasıl İspatlanır? Deliller, Başvuru Yolları ve Haklı Fesih

Kısa cevap: İşyerinde mobbing; çalışana yönelen her sert söz, uyuşmazlık veya yönetim kararı değil, işyeriyle bağlantılı biçimde tekrarlanan, sistemli ve kasıtlı yıldırma ya da dışlama davranışlarıdır. İspatta tek bir “mobbing belgesi” aranmaz. E-posta ve mesajlar, görev değişiklikleri, tutanaklar, tanıklar, sağlık kayıtları, performans belgeleri ve işverene yapılan tarihli başvurular birlikte değerlendirilir. Deliller hukuka uygun elde edilmeli; […]
Daha fazla

Ad ve Soyadı Değişikliği Davası Nasıl Açılır? Haklı Sebep ve Nüfus Kaydı

Kısa cevap: Türkiye’de kişinin adını veya soyadını esaslı biçimde değiştirmesi, Türk Medeni Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca haklı sebebe dayanılarak hâkimden istenir. Başvuru, kural olarak kişinin yerleşim yerindeki asliye hukuk mahkemesinde nüfus müdürlüğü hasım gösterilerek yapılır. Mahkeme, ileri sürülen sebebi ve bunu destekleyen delilleri somut olayın özelliklerine göre değerlendirir. Basit bir yazım ya da tescil hatasının […]
Daha fazla

Bono (Senet) Ne Zaman Geçerlidir? Zorunlu Unsurlar, Vade ve İmza

Kısa cevap: Halk arasında “senet” denilen belgenin bono niteliği taşıması için metinde “bono” veya “emre yazılı senet” ibaresi, kayıtsız ve şartsız belirli bir bedeli ödeme vaadi, lehtarın adı, düzenlenme tarihi ve yeri ile düzenleyenin imzası bulunmalıdır. Vade ve ödeme yeri de kanunda sayılan unsurlardandır; ancak bunların yazılmaması bazı durumlarda kanundaki tamamlayıcı kurallarla giderilir. Her imzalı […]
Daha fazla

Anlaşmalı Boşanma Nasıl Olur? Bir Yıl, Protokol ve Duruşma

Kısa cevap: Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması, eşlerin birlikte başvurması veya bir eşin açtığı davayı diğerinin kabul etmesi, hâkimin tarafları bizzat dinleyerek iradelerini serbestçe açıkladıklarına kanaat getirmesi ve boşanmanın mali sonuçları ile çocukların durumuna ilişkin düzenlemeyi uygun bulması gerekir. Protokol imzalanması tek başına evliliği sona erdirmez; mahkemenin boşanma kararı vermesi […]
Daha fazla

Fazla Mesai Ücreti Nasıl Hesaplanır? 45 Saat, 270 Saat ve İspat

Kısa cevap: 4857 sayılı İş Kanunu kapsamındaki genel kural uyarınca haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla çalışmadır. Her bir fazla çalışma saati için normal saatlik ücret yüzde 50 artırılarak ödenir. Haftalık çalışma süresi sözleşmeyle 45 saatin altında belirlenmişse, sözleşmedeki sürenin üstünde fakat 45 saate kadar yapılan çalışma “fazla sürelerle çalışma” sayılır ve saatlik ücret yüzde […]
Daha fazla

İş Sözleşmesinde Rekabet Yasağı Ne Zaman Geçerlidir?

Kısa cevap: İş sözleşmesinin sona ermesinden sonraki dönem için kararlaştırılan rekabet yasağı, yalnızca sözleşmede “rakipte çalışamaz” yazdığı için geçerli olmaz. Türk Borçlar Kanunu’na göre işçinin fiil ehliyetine sahip olması, yasağın yazılı üstlenilmesi, işçinin müşteri çevresi veya üretim sırları ya da işverenin işleri hakkında bilgi edinme imkânına sahip olması ve bu bilgilerin kullanılmasının işverene önemli zarar […]
Daha fazla
Press ESC key to close search